Sprzedam Lokal użytkowy , Olsztyn

Szczegóły oferty: Dodatkowe: Nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowym, stanowiąca działki w strefie przemysłowo - usługowo - handlowej. Dzielnica ta położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, między głównymi ulicami Olsztyna - ulicą Towarową i Lubelską. Dzięki temu lokalizacja ta staje się korzystna. Ulica stanowi drogę utwardzoną nawierzchnią asfaltową. Łączna powierzchnia działek wynosi 8 250 m?, do sprzedaży ? 6 900 m?. Budynek magazynowo-wystawienniczy o powierzchni użytkowej 4 078 m?. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są zakłady przemysłowe, składy i hurtownie oraz supermarket ogólno-towarowy. Działka uzbrojona: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, energia elektryczna; drogi i place utwardzone. Przeznaczenie w Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z informacją udzieloną przez Wydział Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Olsztyn z dnia 15 czerwca 2009 roku, nieruchomość leży na terenie nie objętym obowiązującym MPZP. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyn, uchwalonym uchwałą Rady Miasta nr LV/827/2001 z dnia 19 grudnia 2001 roku, obszar na którym zlokalizowane są przedmiotowe nieruchomości określony jest jako tereny zabudowy przemysłowej - składowej i działalności gospodarczej - istniejącej. OPIS BUDYNKU Budynek magazynowo-wystawienniczy ? powierzchnia u?ytkowa ogółem 4078 m2. Hala wystawiennicza ? powierzchnia u?ytkowa 3849,8 m?, 2-kondygnacyna, konstrukcji ?elbetowej prefabrykowanej - słupy, podciągi; strop z płyt ?elbetowych; stropodach z płyt panwiowych kryty papą zgrzewalną; posadzki betonowe; wyposa?ony w instalację wod.-kan., elektryczną, telefoniczną, c.o. zasilane z własnej kotłowni olejowej. Fundamenty - ławy i stropy z betonu. Konstrukcja - szkieletowa oparta na słupach ?elbetowych prefabrykowanych o rozstawie 6x6m, wspartych na podciągach ?elbetowych, prefabrykowanych. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej i kratówki. Ściany wewnętrzne z cegły piaskowo-wapiennej na zaprawie cementowo-wapiennej. Nowe pomieszczenia wewnątrz budynku głównego - w tym hala sklepu meblowego wydzielona ścianami z płyt kartonowo-gipsowych na profilach stalowych. Rampa murowana z cegły, otynkowana, z posadzką cementowa. Przybudówka biurowo-socjalna ? powierzchnia u?ytkowa 228,10 m2, 2- kondygnacyjna; konstrukcji murowanej, strop z płyt ?elbetowych, stropodach z płyt ?elbetowych-ścianka kolankowa i płyty korytkowe, kryty papą zgrzewalną, pomieszczenia o funkcji warsztatowej, biurowej, sanitariaty, kotłownia olejowa, wyposa?ona w instalację wod.-kan., elektryczną, telefoniczną, c.o. zasilane z własnej kotłowni olejowej.